COEHOORN – Wonen en werken in het hart van Arnhem

Vlak bij Arnhem Centraal Station, aan het Coehoornpark, heeft Welling als bouwbedrijf de nieuwbouw Coehoorn gerealiseerd. Dit multifunctionele gebouw combineert 24 sociale huurwoningen, 1.200 m² werkruimte voor de creatieve sector en een ondergrondse parkeergarage. De transparante werkruimtes in de tweelaagse plint verbinden het gebouw met het park, terwijl de drie woonlagen daarboven zijn voorzien van Franse balkons en een gemeenschappelijke daktuin. Het project draagt bij aan de herontwikkeling van het Coehoorngebied tot een groene en creatieve hotspot en versterkt de verbinding tussen Museum Arnhem, ArtEZ en de binnenstad.

Uitdagingen en oplossingen

De zeer beperkte bouwlocatie midden in de stad vormde een logistieke uitdaging. Door slimme werkmethodes en een nauwe samenwerking met gemeente en leveranciers kon het project efficiënt worden gerealiseerd. Daarnaast was archeologisch onderzoek noodzakelijk vanwege de aanwezigheid van oude stadsmuren en een voormalige Arnhemse gracht. Voor de draagconstructie en grote overspanningen werd, na een grondige risico-inventarisatie en proefbelasting, gekozen voor naspan breedplaatvloeren. Duurzaamheid speelde een belangrijke rol in het project, met oplossingen zoals een water/water-warmtepomp, nestkasten voor vogels, groene gevels en een daktuin. Deze maatregelen dragen bij aan klimaatadaptatie en het bevorderen van biodiversiteit. Daarnaast wordt regenwater opgevangen met retentiekratten, die het hemelwater infiltreren in de bodem.

Expertise in binnenstedelijk en duurzaam bouwen

Met Coehoorn draagt Welling bij aan een duurzame en inspirerende leef- en werkomgeving in het hart van Arnhem. Dankzij onze expertise in binnenstedelijk bouwen, innovatieve bouwtechnieken en duurzame oplossingen, was Coehoorn het ideale project voor Welling.

Benieuwd naar de mogelijkheden van duurzaam binnenstedelijk bouwen?

Neem contact met ons op. We helpen u verder en denken graag met u mee.